2007〜2017年築, 専有面積10.16㎡〜30.16㎡の平均販売価格
神奈川県
92.6万円/㎡
前年比+3.5%
川崎市高津区
98.5万円/㎡
前年比+3.1%
ルーブル溝の口参番館
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
2012年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,068万円
102.6万円/㎡
1,567
1,901
2,235
2,570
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,235万円
94.3万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ルーブル溝の口参番館
1,900万円（94.2万円/㎡）/ 6階 / 20.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,900万円 | 94.2万円 | 6階 | 20.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,280万円 | 113.1万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,340万円 | 116.1万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,340万円 | 116.1万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 2,100万円 | 104.2万円 | 5階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 2,100万円 | 104.2万円 | 6階 | 20.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,340万円 | 116.1万円 | 1階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 98.7万円 | 6階 | 20.16㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ルーブル溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーブル溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅9分 | 1,935万円 | 95.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルーブル溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,900万円 | 93.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/09 | ルーブル二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 1,900万円 | 93.7万円 | 20.27㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | レグゼ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,130万円 | 99.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 97.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、川崎市高津区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して4.4%割安です。